blogkadrovika (blogkadrovika) wrote,
blogkadrovika
blogkadrovika

Category:

2-НДФЛ: доход от аренды



Нужно ли указывать доход от аренды в 2-НДФЛ? Компания может выплачивать физическим лицам, не зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, доходы по договору аренды имущества. Заполнять ли для таких ситуация отчетность по налогу на доходы физических лиц? Правильный ответ – в статье.

Налоговые агенты


В большинстве случаев НДФЛ за физических лиц перечисляют в бюджет налоговые агенты: организации и предприниматели, производящие выплаты доходов физическим лицам. Кроме компаний и индивидуальных предпринимателей рассчитывают, удерживают и перечисляют налог в бюджет за получателей дохода:

  • нотариусы, занимающиеся частной практикой;

  • адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты;

  • обособленные подразделения иностранных компаний, выплачивающие доходы гражданам;

  • российские организации, выплачивающие вознаграждения военным и гражданским служащим в Вооруженных Силах РФ.


В их обязанности входит расчет, удержание и перечисление НДФЛ с выплаченных доходов в бюджет (п. 1 ст. 24, п. 1, 7.1 ст. 226 НК РФ).

Плати сам


Несмотря на то, что в большинстве ситуаций НДФЛ платят налоговые агенты, в некоторых случаях физлица должны рассчитаться с бюджетом сами. Перечень таких доходов приведен в статье 228 Налогового кодекса РФ (п. 1 ст. 229 НК РФ).



В частности, гражданин должен самостоятельно рассчитать и уплатить НДФЛ и сдать декларацию по форме 3-НДФЛ в отношении доходов. полученных по гражданско-правовым договорам от физических лиц и организаций, не являющимися налоговыми агентами по НДФЛ. Например, это доходы по банковским векселям или выплаты от иностранного юридического лица, не имеющего в России своего представительства.

Нужно удержать


Так нужно ли указывать в справке 2-НДФЛ доход от аренды автомобиля или помещения? Так как российские организации, предприниматели и представительства иностранных фирм признаются налоговыми агентами, то с доходов по договору аренды, заключенному с ними, физлицо самостоятельно налог не рассчитывает и не уплачивает. Произвести эти действия должна компания-арендатор.

Таким образом, справку 2-НДФЛ с доходов от аренды в налоговую инспекцию также представляет арендатор имущества (п. 1 ст. 226, п. 2 ст. 230 НК РФ, письмо Минфина от 15.07.2010 № 03-04-06/3-148).

 
Tags: НДФЛ, отчётность
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic
  • 0 comments